分分28

分分28

2022-12-09 投稿人:彩乐乐(周口)有限公司司 围观836 207 评论

新一届中央政治局常委同中外记者见面******

  [新一届中央政治局常委同中外记者见面] 中央政治局常务委员会委员:习近平、李强、赵乐际、王沪宁、蔡奇、丁薛祥、李希

责任编辑:张玉

彩神8快三

2022海王星逆行:正视现状勘破迷局******2022海王星逆行:正视现状勘破迷局2022海王星逆行:正视现状勘破迷局

  北京时间2022年6月28日下午15:55分,一年一度的海王星逆行会于双鱼座25°27’开始发生,这是自2011年海王星换座到双鱼座以来的第十二次逆行,直到2025年之前,海王星会持续停留在双鱼座内,每年的逆行也会历时约五个月。

  天王星、海王星、冥王星每年约会逆行五个月左右,因为移动速度较为缓慢,运行周期也普遍比较长,因此会通过对整体环境、社会、区域、时期甚至某个时代来造成影响,涵盖某个长期时间段内的变动及特质,因此被称为时代星体。

  时代星体很难直接作用到个人,所以每当时代星体开始逆行,更多是对整体环境、结构、团队方面的影响,不必过于夸大时代星体对个人带来的干扰,而个体会通过整体环境方面的变动,间接获得相关的“折射”,因此基本上每个人都会受到不同程度的影响。

  不论是星体的逆行或换座,都只会去激发本身存在的问题,而不会凭空导致问题出现,只要能够做到调整好自己的心态,谨慎、务实的面对生活,接受与现实相关的答案,力求稳定,自然能缓解时代、环境带来的影响。

  2022年6月5日土星在水瓶座逆行。

  2022年6月28日海王星在双鱼座逆行。

  2022年7月29日木星在白羊座逆行。

  2022年8月24日天王星在金牛座逆行。

  2022年10月9日冥王星在魔羯座顺行。

  2022年10月23日土星在水瓶座顺行。

  2022年10月28日木星逆行回到双鱼座。(需要重点关注10.28--12.4期间)

  2022年11月24日木星在双鱼座顺行。

  2022年12月4日海王星在双鱼座顺行。

  2022年12月20日木星再度进入白羊座。

  双鱼座是黄道十二宫内的最后一个星座,是一阶段、一纪念、一周期的圆满与终结,也意味着每个人内心潜意识的感受、探索的感知力、以及对未来理想相关的想象。

  木星及海王星是双鱼座的守护星体,我们都知道木星掌管着好运及善意,加上海王星带来的梦想与梦幻感,因此当海王星在双鱼座阶段内,会拥有对慈善活动、环保及动物保护相关的正义感,也会有较多与理想、未来相关的探索及规划,会更关注弱势群体及受保护群体、甚至是动植物保护方面,在医疗、医患方面也会有更多的关注。

  而海王星在双鱼座内,木星又同时是双鱼座的守护星体,因此在2011--2025年期间,每当海王星开始作用,我们也需要关注木星的换座与变动,与移动缓慢的海王星不同的是,木星每年均会换座一次,通过木星的变动,会帮助我们关注大环境内的变动,也会间接判断每年海王星逆行阶段内,可能会导致的问题,例如说今年木星已经进入白羊座,相较之双鱼座期间,更具有主动改变不满现状的倾向,很多人会期待在海王星逆行期间,捕捉机会、跃跃欲试、寻求改变,但依然需要关注环境方面的影响,遇事也要寻求更稳定的方向。

  但因为受到阴性木星的力量,也容易有过度乐观、过度幻想、不切实际、放纵欲望、禁受不住诱惑而受骗的倾向,并且不是个人的态度,而是会通过个体间的互动,导致群体性的事件爆发,这也是每年海王星逆行期间,最容易借由群体性的事件,暴露出整体存在的问题与趋势的原因,也往往会在上述领域内出现状况。

  再举例,今年海王星逆行期间,借由木星白羊座带来的影响,可能会出现较多不理智、寻求自我主张的人与事,也可能会因此有较多相关的维权、强调自我的事件,并呈现出群体性活动的倾向,但往往会因冒失、冲动而引起更多纠纷,也容易暴露出后续的问题。

  因为海王星本身处于双鱼座内,从2011年到2025年期间,我们更容易感知到海王星带来的诱惑、希望与期盼,但每当海王星开始在双鱼座逆行,就是制造更多层层迷雾的阶段,我们需要去留意在此期间出现的一些机遇、调整及诱惑,也要学会平复内心存在的不切实际的幻想及念头,只有正视理想与现实间存在的落差,正视并解决与欲望、诱惑相关的问题,坚守个人的底线与原则,学会反省与自立,才能避免受到环境带来的影响。

  迷雾带来的幻想与期盼,意味着在逆行期间,每个人都更容易被外界传递的消息、诱惑所干扰,也倾向于去追求理想、却不够切实际的方向,海王星的逆行,会带来较多与梦想、欲望相关的事件,也会带来一系列在大环境之下寻求个人出路的倾向。

  虽然口头上说着笃定、坚持自己的理想与观念,但每个人都会处于迷茫的状态,也很难确定合适的方向,因此在海王星逆行阶段内,会如同梦境与迷雾,更容易用下意识的反应去做出判断,而忽略了对实际情况的关注,甚至可能会违背规则、原则及法律制度,只为了实现内心的期盼,但这实际上是不理智的,要学会拨开迷雾看真相,也要了解到迷雾背后潜藏着什么。

  任何星体的逆行都会具有反省意味,也是帮助我们经历成长的过程,而海王星的逆行也同样如此,要求我们经历诱惑之后,学会面对现实,才能拥有更多的成长。

  在海王星开始逆行后,我们的想法容易比较自我,也可能会受限于个人的理解力及观念上,不论是关注、评断其他的人与事,或是去留意环境内的变动,都容易围绕每个人的思维、思考方式,而有相关的影响,会缺乏对理想角度、现实方向上的规划,也容易受到情绪、情感方面的干扰。

  因此既要注意把重心放在个人身上,减少对他人过高的期待,避免与他人有攀比倾向,否则容易背负经济甚至债务方面的压力;也要明确个人的底线与原则,避免沾染不合适、不可靠的关系或诱惑,学会分辨哪些人值得信任、而哪些人应当保持距离,这是需要靠自己去正视现实,保持清醒的阶段,因为唯有这样才能避免有自欺欺人的倾向,也才能防止遭遇重复性的问题,要学会节制不理智的欲望,正视不切实际的念头与追求,拒绝不合理的诱惑,改善不恰当的消费习惯,也要做到关注自己的感受及方向,避免轻信他人带来的承诺或保障。

  海王星处于有力量的位置,土星也处于有力量的位置,土星会对海王星逆行有相对的制衡,但目前土星也处于逆行状态中,后续会再度与天王星构成刑克,会带来更多大环境方面的调整与变动,很难约束住个人的行为感受,即使有所克制,也往往百密一疏,因此在本年度的海王星逆行期间,依然要重视个人的能力,学会自救与自洽,这也是容易拉开人与人之间差距的阶段。

  而木星已经进入白羊座,带来更多行动方面的勇气及处理问题的能力,但木星会在10月28日逆行回到双鱼座,直到12月4日海王星恢复顺行期间内,我们依然要关注较多既往存在的问题,例如说2021年六月底到2021年七月初曾出现过的问题,有可能会重蹈覆辙,甚至更为加剧,而相关爆发的事件或需要被重视的状况,也往往会是2023年土星进入双鱼座后的预演。

  在大环境方面,每当海王星进入逆行阶段,我们会倾向于用感性的方式,去了解、关注他人的诉求,也会主动关注与公益事业、医疗行业、健康领域相关的问题,一切相关的事务都容易在逆行期间内得到更多的关注,但同时会更容易暴露相关领域内的违法、违规问题,也容易导致有经济类纠纷、或医疗方面的隐患,市场监管方面也需要重视更多与医疗、生存、福利相关的事件。

  国家、社会方面普遍对药品、违禁品、成瘾性物品的管制会严格,但在海王星逆行阶段内,会暴露较多滥用药物、毒品的人与事,也会有较多人因情绪、心理方面的问题,寻求不理智的寄托或方式,因此围绕诈骗、群体性骗局、经济纠纷,甚至以心灵、玄学、宗教相关的问题,也容易在今年十月底到十二月期间呈现出更严重的事件。

  因此对每个人而言,在海王星逆行阶段内,我们都需要关注对个人健康、生活习惯的管理,重视对个人情绪、心理方面方面的压力及疏导,也要注意杜绝、戒除不良嗜好,避免接触损友及成瘾性的物品。既要懂得自律、保障个人拥有良好的解决能力,也要对任何人保留应有的戒备心,同时关注以个体的言行及观念,去推动整体环境内的变动,莫以善小而不为,莫以恶小而为之,也要留意多种不同的信息渠道,学会从侧面观察人与事,避免善意被辜负,也要学会在保障好个人权益的前提下去帮助他人,注意界限及原则问题,避免为自己带来后续的麻烦。

  海王星逆行对十二星座的影响范围:

  对太阳、上升星座在白羊座、巨蟹座、天秤座、魔羯座的人来说,要学会调整个人的情绪压力,避免被身边的人与事影响,任何事也要做到先保全自己,再去照顾他人。

  对太阳、上升星座在金牛座、狮子座、天蝎座、水瓶座的人来说,要重视与身边人的沟通方式,容易暴露他人真实的目的,也要考虑清楚任何选择背后会遭遇的问题。

  对太阳、上升星座在双子座、处女座、射手座、双鱼座的人来说,要关注外界环境对个人带来的压力与影响,也要明确自己的原则与底线,同时留意在财务方面的压力,切忌误交损友。

  在了解本次海王星逆行对12星座的影响前,你还需要知道:

  1、如果你懂得基础的占星知识,那么可以做个行运盘,海王星移动速度缓慢,只需要留意行运海王星落在你本命哪个宫位内即可,也就是查看双鱼座25°27’在你本命哪个宫位内。建议参考太阳与上升星座,因为有些人可能走得还是太阳星座,也就是我们通常说的星座运,但有的人走的运势则偏于上升星座。

  2、如果你对占星知识浅尝辄止,只知道自己是什么星座的,那么直接对照下列星座文章的小标题去看即可。普遍说的星座就是你的太阳星座,至于上升星座则是你对外表现的样子,跟太阳星座同样重要,也具有参考意义,可以自己去新浪首页做个星盘来看下自己的上升星座是什么,然后对照小标题去看,注意夏令时的问题,做的星盘才能精准。

  参考自己的日升星座,运势仅供参考,毕竟每个人走的大运不同,一人一命。

[白羊] [金牛] [双子] [巨蟹] [狮子] [处女]
[天秤] [天蝎] [射手] [魔羯] [水瓶] [双鱼]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 下一页冮西快三

存隐性收费、续贷不一定成功 经营贷换房贷暗藏诸多风险******

  存在隐性收费 续贷不一定成功 或影响个人征信

  经营贷换房贷暗藏诸多风险

  调查动机

  银保监会近日公布了8张行政处罚罚单,其中5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。

  近年来,随着国家对小微企业的支持力度加大和贷款市场报价利率逐步走低,多家商业银行的经营贷利率下调至4%以下,低于多地首套房按揭贷款利率,且远低于二套房贷款利率。由于存在较大的利率差,一些中介活跃在推销经营贷的前线,忽悠群众将手头利率较高的房贷转换成利率较低的经营贷,声称可以省下一大笔利息。

  然而,真有这样的好事吗?经营贷置换房贷背后隐藏着怎样的风险?《法治日报》记者对此展开了调查。

  □ 本报见习记者 张守坤

  □ 本报记者   陈 磊

  “我们可以代办‘转贷降息’,对您来说特别合适。”近日,家住广东省广州市的王蕊(化名)接到一名从事资金周转服务中介的电话。对方称,相对于目前的房贷利率,经营贷利率低至3.2%左右,若选择置换,每年可为她省下上万元贷款利息。

  王蕊心动了。去年,她买了一套二手房,总价约250万元,纯商业贷款利率5.5%,月供超过8000元,感觉到压力特别大。在听到中介介绍的“经营贷置换房贷”办法时,王蕊很快来了兴趣。中介告诉她,经营贷是商业银行针对中小企业或个体工商户推出的贷款产品,目的在于减轻企业从事商业经营活动时的负担,“房贷转经营贷,都是通过正规银行放款的,绝对安全”。

  据了解,办理经营贷的基本条件,申请人必须是一家企业的法定代表人或者最大股东,且该公司经营资质要达到一年以上。目前市场上很多中介对于不符合资质的贷款人也宣称,通过一番“私下操作”也能让对方顺利拿到钱、省下钱。

  然而,《法治日报》记者近日调查发现,经营贷置换房贷,不仅存在诸多隐性收费,后续还有一系列未知风险,比如扰乱金融市场秩序、可能会对购房者征信产生不可逆的影响等。

  暗箱操作以贷换贷

  宣称降低还贷成本

  记者采访发现,有不少人收到过金融中介、房地产中介的推销短信或电话,称可以通过经营贷置换房贷达到降息目的。

  据了解,经营贷主要用于支持小微企业和个体工商户的经营发展,贷款额度一般为抵押物的七成甚至更高,而且融资门槛和利率较低,银行向小微企业发放的贷款利率普遍在4%以下,一些银行甚至可以做到3%左右,低于房地产市场首套房尤其远低于二套房利率。

  一位银行内部人士告诉记者,小微企业在申请经营贷时,银行会要求企业营业执照至少满一年,有实际经营地点,企业流水可以覆盖贷款本息偿还。此外,用于抵押的房产要结清之前的贷款。

  但这些限制条件在一些中介看来并非难事。

  北京市某房地产中介公司贷款专员李女士向记者介绍,房贷通常通过以下操作手法转换成经营贷:假如你手上有200万元房贷,想要提前还款却没有充足资金,中介会先把还房贷的钱借给你,你还清房贷后,房产得以解押。之后,中介会让你以该房产作为抵押物向银行申请经营贷款,等贷款批下来再用这笔钱偿还欠中介的债务。最后,你名下拥有经营贷,同时按期支付经营贷的利息。

  “与房贷相比,经营贷都是先息后本,每个月还的都是利息,还贷压力会小很多。”李女士说,“如果名下没有公司,我们会负责帮你办,经营流水、地点等资料也能操作,银行审核基本都能过,后续也不会有风险,只需要付一定的手续费即可,手续费一般是贷款额的1%左右。”

  隐性收费不可小觑

  实际负担可能增加

  “转贷降息”,这个宣称能减少数十万元利息的诱惑,是否暗藏陷阱呢?

  在和多位中介沟通后,记者了解到,经营贷置换房贷,不仅存在诸多隐性收费,后续还有一系列未知风险。

  “以贷款金额200万元、经营贷贷款时间5年计算,中介费至少要2万元,过桥垫资费、空壳公司维护费等费用需要8万元左右,粗略估算办经营贷成本就要超过10万元。”来自安徽省宿州市的房地产中介牛奇(化名)介绍道。

  他举例称,若按照房贷利率5.7%、等额本息25年计算,200万元房贷每月月供1.25万元,利息总额175.65万元;假如5年期经营贷年化利率3.7%,每月月供6167元。看上去每月月供可以节省6333元,却忽略了本金带来的压力,经营贷先息后本,前面偿还的都是利息,5年后需一次性归还本金200万元,到时如果一下子拿不出这么多钱怎么办?

  “相比于房贷长达二三十年的还贷款周期,经营贷的贷款期限往往只有3至5年。置换之后,贷款人的还款压力骤增。如果没有足够的现金流支撑,购房者就要面临违约风险。虽然可以走新一轮流程重新贷款,但这又得面临被‘割韭菜’。更何况一旦将来政策有变或贷款收紧,能否重新获得贷款也是未知数。”牛奇说。

  “在经营贷置换房贷过程中,一些中介只告诉购房者好处,而选择性不说存在的风险,甚至在运作过程中提出增加服务费。购房者真得三思而后行。”牛奇告诉记者,如果条件允许,正常通过银行提前还房贷,要比用经营贷置换房贷更安全、更省钱。

  值得注意的是,记者调查发现,目前想提前还房贷也不容易。

  来自北京市丰台区的王洁(化名)去年8月购入一套房产,贷款260万元。最近她想提前还款,却发现通过银行App申请线上提前还贷业务时困难重重,银行工作人员解释称“系统升级出现bug”,需要和银行预约线下提前还款。

  来自安徽、江苏、重庆、山东等地的购房者也遇到了类似问题。记者还注意到,即便能够成功申请到提前还贷,流程也很复杂,如果银行不支持App或网站办理,那么线下办理流程更烦琐,有时需要花费几个月时间。

  短贷长投违反约定

  或存在流动性危险

  对于购房者来说,经营贷置换房贷,虽然表面上看能降低资金成本,但可能会对自身征信产生不可逆的影响。

  “在许多中介的运作下,经营贷的贷款期限也能够被拉长到和房贷差不多,但这中间存在续贷行为,比如每3至5年向银行递交一次申请材料,接受一次审核。风险恰恰藏于其中,中介帮忙办理的材料均系伪造,经不住多次审查。”牛奇说。

  华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法认为,将经营贷置换为房贷,以获取利差,违反了借款合同的约定。银行的借款合同条款都会约定借款用途,借款人未经贷款银行同意,将经营用贷款挪作购房,依据民法典相关规定,贷款银行有权提前收回贷款或解除合同。

  “贷款银行提前收回贷款,购房人的还款压力会大幅增加。因经营贷期限较短,购房贷款期限长,经营贷转房贷会造成短贷长投,这会给购房人形成流动性危险。”杨勤法说。

  北京瀛和律师事务所律师胡云云告诉记者,国家明令禁止企业经营贷资金进入楼市,中国银保监会多次下发通知“禁止经营类贷款违规进入楼市”。经营类贷款进入楼市后一旦被查处,银行可能会收回贷款,影响个人征信,甚至有被认定为贷款诈骗或合同诈骗的风险。

  刑法规定,以欺骗手段取得银行贷款,给银行造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

  为了维护房地产市场健康发展,防止经营贷违规流入楼市,有关部门一直在行动。

  2021年7月28日,中国银保监会办公厅等联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,要求银行机构加强借款人资质核查,加强经营用途贷款“三查”,落实各项授信审批要求,不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。

  与此同时,从去年下半年开始,金融监管部门有序调整楼市金融监管政策,全国房贷利率进入调降期。尤其今年以来,央行多次下调贷款市场报价利率并降低房贷利率下限,推动全国各地房贷利率大幅度调降。

  “监管部门应加强贷款信息共享,及时了解经营贷款的具体流向,发现违规流入房地产市场的,要立即查处,并予以处罚,包括拉入贷款黑名单等征信措施。银行要关注客户资金流向,对可疑的资金流动,要及时向监管部门报告,对于违规流入的,该提前收回的,应提前收回经营贷。中介及购房者要有守法、守纪的观念,不贪图小利而违规违法。”杨勤法说。(法治日报)

...........................

关键!威少替补贡献18+8+8 正负值+18全场最高******

  北京时间10月31日,NBA常规赛,湖人主场121-110力克掘金获得赛季首胜。本场比赛,湖人球星拉塞尔-威斯布鲁克替补出战砍下18分,正负值全场最高。

  全场比赛,威少替补出战31分29秒,12投6中,三分4中2,罚球4中4,贡献18分8篮板8助攻,正负值+18全场最高。

  威少本场比赛带领湖人替补阵容的效果十分出色,第三节比赛他带领球队打出一波18-2的高潮奠定胜局。

  本场比赛他的8个篮板中,有4个进攻篮板,其中包括比赛关键时刻的前场篮板终结比赛悬念。

  这是詹姆斯、威少和浓眉搭档以来,三人联手出战的比赛中,威少首次以替补登场。湖人的取胜和威少的出色表现也证明了,这个安排是合理的,威少做出牺牲为球队带来了胜利。

  (修楚)

亚游网投-神彩争霸-幸运五张-博马购彩-温州快三-稳赢宝官网-幸运赛车-快三下载-酷彩网快三-乐喜彩票-发发快三-2分快3-山东快三-众购彩票-彩神lv8-一分11选5
电玩城游戏大厅| 彩神viii| 彩88| 亚投彩票|